遺産相続手続きや節税の方法を税理士が解説|相続お助け110番
相続内容に納得がいかない時すぐに裁判を実施できる?

相続内容に納得がいかない時すぐに裁判を実施できる?...

遺産分割協議とは? 被相続人が遺言を残していない場合、法定相続人が遺産を相続することになります。 法定相続人が複数いる場合には、遺産は、相続人全員の共同相続財産となります。 その共同で相続した財産を、具体的に誰がどのように相続するのかということを、相続人全員で話し合うことが、「遺産分割協議」で

借地権の種類と評価方法

借地権とは

借地権とは、他人の土地に建物を建てて、地代を払って賃借して利用できる権利のことを言います。 借地権の種類 ①<旧借地法による借地権> 平成4年に廃止となった旧借地法の適用を受けている借地権を言います。 契約期間は、堅固建物は30年、非堅固建物は20年です。 当事者間の合意で、これよりも長く

  •  2017年5月30日
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  •  不動産
遺産分割の方法としての換価分割

遺産分割の方法としての換価分割

遺産分割の方法としての換価分割 相続があった場合には協議により遺産分割をします。 遺産分割による分配方法は三種類あり、現物分割、代償分割、換価分割です。 現物分割 現物分割とは相続財産ごとに相続人を決定する方法です。 例えば、相続財産が不動産A、不動産B、預金Cとあった場合に、不動産Aと不

  •  2017年5月30日
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親の所有不動産を売却する時の方法は?売却方法まとめ...

親の所有不動産を売却する時の方法は?売却方法まとめ 親が所有している不動産を売却する場合、「親が生きている間に売却する」と「親の死後に相続して売却する」の大きく2つのケースがあります。 生前に親の介護費用や贈与などで子どもが親の不動産を売却することはありますが、親が重度の認知症を患っていて契

  •  2017年5月18日
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数次相続

複雑すぎる!数次相続

数次相続とは 遺産相続における遺産分割協議には期限が定められていません。 そのため、いつまでも協議を先延ばしにしていると相続人の中から死亡者が出てしまうケースがあります。 遺産相続が開始されてから、遺産分割協議や相続登記の手続きが完了しないうちに、次の遺産相続が開始してしまうことを数次

成年後見人と保佐人と補助人の違いは?

成年後見人と保佐人と補助人の違いは?相続における保佐人の役割って...

被保佐人とは?相続における保佐人の役割って? 相続と被保佐人について考える前に被保佐人というものがどういうものかからまず確認しておきましょう。 被保佐人は、精神上の障がいなどによって、著しく事理を弁識する能力が著しく不十分であるため、裁判所から保佐開始の審判を受けた人の事を言います。

契約者が志望した場合の住宅ローンの支払い

ローンの借主が他界した場合、住宅ローンは返済不要?...

ローンの借主が他界した場合、住宅ローンは返済不要? 住宅ローンがまだ残っている状態で不動産の相続をしたらどうなるでしょうか。 住宅ローンが払えずに、物件を手放すことを検討しているという人もいるのではないでしょうか。 しかし、払わなければいけないと思っている残された住宅ローンですが、

美術品、骨董品の相続

美術品に相続税はかかるの?絵画や骨董品を相続する方法...

美術品に相続税はかかるの?絵画や骨董品を相続する方法 絵画や骨董品などの美術品はお金に換えることができるので相続財産として扱われます。 しかし、美術品を相続して相続税を納付するケースはそれほど多くはありません。 「3,000万円+(600万円×法定相続人の人数)」で出される基礎控除

自動車の相続

自動車の相続は大変?生前に名義変更したい場合は?...

自動車の相続はこんなに大変!生前に名義変更したい場合は? 家や土地、預金などの資産についてはしっかり対策されていると思いますが、意外と見落としがちなものに自動車やバイクがあげられます。 家や預金など相続手続きをしなければ、動かせない資産と違い、自動車やバイクなどは所有者が死亡しても、家族がそ

相続税増税!?

相続税が増税!実に10%の人が相続税の申告が必要になったって本当...

相続税が増税!実に10%の人が相続税の申告が必要になったって本当? 以下で詳しくご説明しますが、平成26年までの相続税の基礎控除は「5,000万+1,000万×法定相続人の数」だったため、「一部の富裕層にしか関係がない」と考える方もいましたが、平成27年の税制改正で大幅に制度が変わりました。